– Г-н Дойчев, Вие сте добре познат с революционните си проекти в областта на фитнеса и хотелиерството чрез веригите Pulse Fitness & Spa и Grand Hotels. Днес вече можете да се похвалите и със своето пионерство във внедряването на революционна за България концепция в недвижимите имоти – WELLPLEX. Можете ли да ни разкажете повече за тази иновация?
П.Д.: Името WELLPLEX е съчетание от две ключови думи: “Wellness” и “Complex”. Идеята е да отрази основната концепция на проекта – жилищни комплекси, които интегрират уелнес услуги като фитнес, спа, здравословно хранене и места за релаксация, всичко това в едно цяло. WELLPLEX не е просто нов проект в недвижимите имоти, това е нова категория жилищни пространства. Това е тенденция, която отдавна трябваше да се появи в България и в Европа.
По същество, WELLPLEX комбинира жилищно пространство включващо множество уелнес съоръжения – не просто фитнес и спа, а цялостна уелнес екосистема. Много от съществуващите жилищни комплекси, които твърдят, че имат уелнес съоръжения, са сериозно подвеждащи – фитнесите и спа зоните често са твърде малки, стоят празни, не се поддържат и са отделени от ежедневния живот на обитателите. WELLPLEX напълно променя това.
Това, което предлагаме, е начин на живот, не просто апартаменти. Нашите комплекси предлагат почти денонощно действащи фитнес центрове, професионални спа услуги, вътрешни и външни басейни и дори здравословни ресторанти, всичко свързано и достъпно на едно място. Жителите не трябва да напускат своя комплекс, за да се грижат за здравето и формата си. Това е първата реализирана концепция от този тип в България.
– Впечатляващо! Каква е разликата между WELLPLEX и съществуващите жилищни сгради, които разполагат с фитнес и спа зони?
П.Д.: Разликата е огромна. В повечето така наречени жилищни сгради с фитнес и спа зони, тези пространства са повече маркетингов трик, отколкото реално ползвани съоръжения. Те или са твърде малки или недостатъчно оборудвани, или не се управляват професионално. Често остават неупотребявани или, както обичам да казвам – не са „саможиви“, а са компромисно обзаведени помещения, които понякога дори съществуват само на хартия. Както можете да се досетите, в нашите уелплекси съоръженията се управляват от собствените ни Pulse Fitness екипи – а марката сама по себе си е атестат за най-премиум уелнес и фитнес услуги в България. Това означава, че фитнесите, СПА центровете и останалите съоръжения са поддържани, управлявани от професионален екип и са на разположение на жителите.
Основната разлика е в концепцията и интеграцията. В WELLPLEX всяко съоръжение е проектирано с цел да подкрепи здравословния и балансиран начин на живот. Тук не става въпрос само за това, че живеете до фитнес залата – целият комплекс работи като система, която подкрепя вашето здраве, било то чрез спорт, хранене или релаксация. Това е нещото, което ни отличава от “празните” удобства на другите комплекси.
– Можете ли да ни дадете конкретни примери за вашите проекти от този тип, които в момента са в процес на изграждане?
П.Д.: Развълнуван съм да споделя, че не е само един. Изграждаме 5 едновременно, като вече имаме и напълно завършени комплекси. Първите, които вече са в продажба са Pulse Tower и Pulse Park. Pulse Tower се намира на бул. България в София и съчетава много луксозни жилища с най-съвременни уелнес съоръжения на веригата Pulse. Това е вертикална концепция – жителите могат да се насладят на прекрасни панорамни 360 гледки към целия град и планината от своите апартаменти и в същото време да имат директен достъп до първокласни фитнес и СПА услуги, басейни, средиземноморски ресторант, автомивка и други услуги – в същата сграда.
Pulse Park пък е проект, разположен в столичния квартал Люлин, в непосредствена близост до Западен парк. Това е комплекс, който предоставя на жителите уникалната възможност да живеят в оживен градски район, но в същото време да се възползват от всички удобства на уелнес начин на живот. Проектът предлага апартаменти с директен достъп до професионално управлявани фитнес и спа зони и съоръжения, „саможиви“ и поддържани от Pulse Fitness & Spa.
Вече са в ход и в продажба и още един wellplex в Люлин – Pulse Regina, както и по един в кв. Овча Купел (Pulse Synergy) и в кв. Дружба (Pulse Novus) в София.
– Как успявате да гарантирате, че тези комплекси ще бъдат част от ежедневието на жителите и няма да се превърнат просто в маркетингови атрибути?
П.Д.: Сърцевината на концепцията WELLPLEX е професионалното управление и ежедневната експлоатация. Жителите на WELLPLEX не купуват просто апартаменти – те стават част от семейството на Pulse, с привилегии и достъп до специални програми и членства, което им осигурява реално използване на тези и още много удобства. Създаваме общност, където жителите се свързват чрез споделената си отдаденост на здравословния начин на живот.
– Как виждате бъдещето на тази тенденция на пазара на недвижими имоти?
П.Д.: Убеден съм, че WELLPLEX е бъдещето на градския начин на живот. Все повече хора дават приоритет на здравето си, а както видяхме от успеха на Pulse Fitness & Spa, има огромно търсене за интегрирани уелнес решения. Нашата цел е да изградим десетки WELLPLEX проекти, не само в София, но и в цяла България, а по-късно и в други страни. Хората вече не искат само дом – те искат начин на живот, който да поддържа тяхното здраве, продуктивност и щастие.
– И накрая, каква е визията ви за Pulse Homes в дългосрочен план и как WELLPLEX се вписва в нея?
П.Д.:Pulse Homes е следващата стъпка в еволюцията на нашето развитие в недвижимите имоти. Ние не продаваме просто жилищна площ, ние предлагаме дългогодишен опит. Чрез WELLPLEX комбинираме опита, който имаме в строителството, архитектурата и дизайна, със знанията, които придобихме в последните 17 години от менажирането на хотелските ни вериги под шапката Grand Hotels и всички построени и менажирани от нас обекти от веригата Pulse Fitness. Пазарът на уелнес е във възход, и хората искат този елемент да бъде част от ежедневието им. Pulse Homes се стреми да осигури този перфектен микс от лукс, комфорт и уелнес, поставяйки нови стандарти на пазара на недвижими имоти.
